Konto/Text

 

Konto för grundhyra lokal:

Detta kontonummer används i aviseringens bokföringsunderlag, bokföringstotalerna. I bolagsregistret och i  Inställningar/konto  finns det också konton för kommersiella lokalers hyresintäkter. Lämnas byggnadsregistrets fält blankt kommer REAL istället att i första hand använda angivet värde i bolagsregistret och i andra hand angivet värde i Inställningar/konto. Kontot i bolagsregistret eller i nästa steg det kontonummer som finns i Inställningar/konto blir då generellt för alla byggnader som inte har fältet ifyllt, medan ifyllt konto i byggnadsregistret blir specifikt för just den byggnaden.
Ex: 3010.

Konto för grundhyra lokal:

Som konto för grundhyra lokal men kontot gäller för lokalers hyresintäkter som debiteras moms.

Konto för grundhyra lokal ej moms:

Som konto för grundhyra lokal men kontot gäller för lokalers hyresintäkter som inte debiteras någon moms.

Konto för grundhyra hyresrätt:

Som konto för grundhyra lokal men kontot gäller för hyresrätters hyresintäkter.

Konto för grundhyra bostadsrätt:

Som konto för grundhyra lokal men kontot gäller för bostadsrätters hyresintäkter.

Konto för grundhyra övriga:

Som konto för grundhyra lokal men kontot gäller för övriga objekts hyresintäkter.

Resultatenhet:

Ange resultatenhet för byggnaden. Detta värde kommer att användas vid utskrift av bokföringstotaler i samband med avisering. Kostnadsstället gäller alla debiteringar för hyresobjekt i aktuell fastighet om inget annat anges på hyresobjektet.

Fria fält att använda till beräknade tillägg:

För de (byggnads-) attribut som definierat i Inställningar/fria fält, kan man här ange värden för den aktuella byggnaden.

Exempel:

Under Inställningar har man definierat ett byggnadsattribut med namnet "Sophantering" (belopp för månadens sophantering i ett köpcentrum). Om detta attribut sedan används i en beräkningsformel för ett tillägg, kommer tilläggets belopp att bero på bland annat vilket värde du skriver här.

Detta ger er en möjlighet att debitera tillägg som förändrar sig månad för månad kvartal för kvartal. Inför kommande debitering matas nya grundvärden in och sedan används hyresändring för tillägg  för att uppdatera alla nya tilläggsbelopp.

Den röda färgen runt rutan indikerar att det kan användas som en variabel i beräknade tillägg för hyresobjekt. Se även beräkna belopp för tillägg  för att skapa en tilläggstyp som kan användas som mall för nya tillägg för hyresobjekt.

Standardtext till kontrakt:

Den text som anges här kommer att skrivas ut på alla kontrakt som skapas för byggnaden. Kontraktet måste ha plats för noteringar (t.ex särskilda villkor). Skriv kort och med få radbrytningar, begränsad plats på kontrakten.

Beskrivning:

Fritext för egna anteckningar om byggnaden.

 

 

Knappar

Spara:

När man vill spara ändringar.