Kapitaltillskott registreras per datum. Ett kapitaltillskott per datum.
Summa kapitaltillskott (räknas ut genom att summera alla kapitaltillskott under tiden som en ägare har bott i föreningen och summan multipliceras sedan med andelstalet) överförs till kontrolluppgifter vid försäljning av bostadsrätt.
Ex Om en person förvärvar en lägenhet 2009-11-25 och överlåter till en ny köpare 2011-11-25,
Detta innebära att år 2009 så får säljaren tillgodoräkna sig 36/365 del = 98,63 (1000 kr/365 dagar x 36 dagar). År 2010 får säljaren tillgodoräkna sig 365/365 del = 1000. År 2011 får säljaren tillgodoräkna sig 329/365 del =898,63
Lägger man ihop 98,63+1000+898,63 =1997,26, avrundas till 1997 kr, detta blir kapitaltillskottet person får tillgodoräkna sig.
OBS! Vid uträkning av kapitaltillskott utgår REAL från kontraktsdatumet till försäljningsdatumet
Exempel: Per Lundström köper sin bostadrätt 2015-02-01 sedan säljer Per Lundström sin bostadsrätt 2017-05-31. Ägarbyte sker 2017-06-01
REAL räknar då ut Per Lundströms kapitaltillskottet från och med 2015-02-01 till 2017-05-31. 2017-06-01 är det en nya ägare.
Ange nytt datum för kapitaltillskottet och värde.
Kontrolluppgift skapas i andelstransaktionen vid registering av ny andelstransaktion i uthyrningsbilden
Kolumner:
Ta bort: Klicka på röda krysset för att ta bort kapitaltillskott.
Datum: Ange datum för kapitalltillskottet (exempel: 2017-09-30)
Viktig information!
Årets kapitaltillskott.